コンセプト | 沖縄で住宅設計をするなら宜野湾市にある一級建築士事務所アイ・エイチ・エー設計へ

 

CONCEPT

私達IHA設計のこだわり

敷地の持つ個性、沖縄風土と共生できるオンリーワンの建築をデザインします。

建築は、その敷地の持つ個性と環境が共生することが大切だと考えます。
自然の素材(風・水・光・緑)を取り込み、その場所にしかない建築を創造します。
そのなかで、クライアントや関係する人達と、想いを語り、ものづくり(建築)にこだわりたいと思っています。

FLOW

お問合せから、家ができるまでの流れについてご説明いたします。

ご相談
  • ・お電話またはメールでお問合せください。ご相談の日時等を調整させて頂きます。
  • ・弊社にてご相談させて頂きます。
    (ご希望があればこちらから出向かせて頂きます。)
  • ・敷地が決まっている場合は資料をお持ち下さい。
  • ・弊社の設計についての考え方、仕事の流れなどご説明させて頂きます。
  • ・融資に必要となる書類などのご相談もお引き受けします。

ご相談までは無料とさせて頂いております。

本設計・概算見積もり
  • ・お客様が弊社の体制にご納得頂いた後、設計契約を交わします。
  • ・敷地の現場調査、法的規制、地盤などの確認をさせて頂いた後、基本設計に入ります。
  • ・2週間に1度のペースで打ち合わせを重ね、納得のゆく形へ設計を練り込みます。

基本設計終了後、第1回目のお支払い

  • 【基本設計とは?】平面図、立面図、断面図、3Dパースを作成いたします。
  • 【概算見積とは?】おおよそのプランをもとに、建築費を算出する見積書
基本設計図の作成・承認
  • ・基本設計を元に工事用の図面(実施設計図)を作成します。
  • ・建築確認申請のための関係官庁や確認申請機関などとの協議を行います。
  • ・実施設計中も細かな点をご確認頂くために、
    基本設計と同様に打ち合わせをお願いします。

実施設計終了後、第2回目のお支払い

施工業者へのお見積もり・契約
  • ・見積もり先の建設会社の選定とご提案を行います。
    (建設会社のご指定も頂けます)
  • ・見積書の精査と必要に応じた減額案の作成を行い、発注先を決定します。
工事着工(約6ヵ月)
  • ・建設会社と工事請負契約を交わして頂き、ご希望によって起工式をして頂きます。
  • ・建設会社への指示及び施工図の確認を行い、おおよそ週1回のペースで現場へ出向きます。
  • ・最終的な仕上げ素材や色の検討を行い、現場での打合わせをお願いします。
完了検査

・建築物が完成後、建築確認機関による完了検査を受け、建築完了検査済書の交付を受けます。

お引き渡し

・事務所検査後、施主検査を経て竣工お引き渡しとなります。

その他の費用について

・敷地測量、地盤調査、建築確認申請及び完了検査費、登記費用、起工式料など別途必要となります。

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